17/03/2011 Sala “Cotxeres” del Palau Robert de Barcelona
Jornada sobre rehabilitación en viviendas de protección oficial, desde los siguientes puntos de vista:
Punto de vista social:
_ Encarna Roldán, trabajadora social del Centro de servicios sociales de Vall d’Hebrón, explica 3 casos de personas de este barrio que viven en la pobreza energética (personas que el gasto energético representa alrededor del 20% de sus ingresos.)
_ Montse Piñol, técnica de la empresa Vincle, explica como acompañan a los usuarios de los pisos de protección oficial en la adaptación a la nueva vivienda, especialmente complicada por la incomprensión de las nuevas tecnologías (vitrocerámica, paneles solares…) Proponen que el libro del edificio sea más comprensible y formar a los vecinos. Proponen cuantificar los gastos sanitarios al realizarse las rehabilitaciones energéticas (ausencia de humedades, confort térmico…)
Punto de vista financiero:
_ Adrien Bullier, de la empresa de gestión de vivienda ICF Gruope, filial de SNCF (RENFE francesa.) Explica que la ley francesa Grenelle environment obliga a rehabilitar energéticamente 800.000 viviendas antes de 2020 (23% de las viviendas francesas), reduciendo el ratio de consumo energético de 195 a 138 kWh/m2.año, y suponiendo un coste de entre 10 y 20.000€/vivienda. Tienen problemas de financiación que esperan solventar con contratación de Empresas de Servicios Energéticos (ESE’s.)
Punto de vista arquitectónico:
_ Josep Linares, director UORMH de la Agencia de la Vivienda de Cataluña, define la rehabilitación como la construcción sin destruir, con y para los usuarios, en la que es fundamentar informarlos y no desalojarlos. De los 26.2 millones de viviendas que hay en España, 14 millones son de antes de 1979 (primera normativa de aislamiento térmico, NBE 79.) Define a estos edificios como los yonquis del barrio, los que están consumiendo. Expone el ejemplo de la rehabilitación de Can Jofresa, 12 edificios de 15 plantas en Terrassa, con aislamiento por el exterior y contratación de empresas de servicios energéticos. Muchos usuarios, a pesar de tener una vivienda energéticamente deficiente, tienen poco gasto energético porque no están en situación de confort.
_ Cristòfol Querol, director del área de estudios del Patronato municipal de la vivienda de Barcelona, expone el proyecto de rehabilitación por fases del polígono Canyelles, en Barcelona, compuesto por 65 bloques, 2524 viviendas y 101 locales comerciales, que presentan patologías de carbonatación y oxidación.
_Ferran Bermejo, director técnico de iMat (centro de tecnologías de la construcción) explica la rehabilitación y monitorización de 12 viviendas en el barrio de la Ribera en Montcada i Reixach (pueblo del área metropolitana de Barcelona.) Resalta la importancia que la rehabilitación sea integral y que la monitorización sea larga – por lo tanto, costosa-, seleccionando a los usuarios (para disminuir la influencia de las variaciones del clima y de usuarios que no estén en confort) o bien, que se opte por la simulación térmica.
Presentaciones de las ponencias en la web del Institut Català d’Energia
